Residenza ”Borgo Ave” nel centro di Vestone. Soluzioni residenziali, commerciali e uso uffici nel centro del paese.
Visionarietà e concretezza.
Il complesso è situato a Nord Ovest rispetto al centro di Vestone ed è stretto tra via Bonomi e l’alveo del torrente Degnone.
L’intervento ha riconvertito l’edificio industriale Ex-Ave in una serie di unità commerciali, direzionali e residenziali.
Le demolizioni di porzioni di fabbricato hanno permesso di ricavare, all’interno dell’edificio, alcuni vuoti “strategici” per l’aerazione e l’illuminazione degli spazi; sono stati creati percorsi di accesso alle diverse unità; spazi pedonali protetti al piano terra, aperti al pubblico; percorsi riservati all’utilizzo dei parcheggi; una serie di logge che, affacciate sul torrente, modulano la profondità del fronte principale e ne determinano un’evidente variazione di ritmo; un ponte pedonale che collega al paese la struttura, ne consente l’attraversamento e ne favorisce la fruizione.
La pulizia dell’area ha permesso inoltre di ripulire e rendere praticabile la sponda sinistra dell’alveo del torrente, migliorando l’incidenza paesaggistica e riducendo al minimo l’impatto ambientale.
Grazie alle piazzette e a percorsi pedonali pubblici organizzati funzionalmente, l’edificio si connette ora al tessuto urbano preesistente e favorisce l’utilizzo quotidiano da parte dei cittadini di Vestone.
È stata mantenuta la struttura esistente costituita da telaio in Cemento Armato, dopo l’opportuno adeguamento alle normative antisismiche.
In corrispondenza dell’affaccio a Sud, rivolto direttamente alla Chiesa, è stata di fatto ricreata Piazza Garibaldi, finora sacrificata da un incrocio molto trafficato. Il nuovo Borgo Ave, con la sua ambiziosa veste architettonica e con la razionale disposizione degli spazi pubblici, ridefinisce insomma il centro storico del paese in chiave contemporanea, pur nel pieno rispetto della tradizione edilizia locale.
La riorganizzazione degli spazi e la ricerca della qualità.
Se all’esterno la struttura, pur alleggerita e radicalmente trasformata, richiama nelle sue linee essenziali la memoria dell’opificio preesistente, all’interno gli spazi sono stati riorganizzati secondo criteri totalmente nuovi, orientati alla massima vivibilità e al massimo comfort.
Appartamenti e uffici direzionali di varie metrature, ampi e luminosi, caratterizzati da finiture e dotazioni tecnologiche di altissimo livello, si integrano con gli spazi commerciali del piano terra, anch’essi dotati di ogni comfort. Nel suo insieme, il nuovo Borgo Ave risponde a tutte le possibili esigenze abitative, professionali e, naturalmente, di budget.
Serramenti, infissi, pavimenti e solai realizzati con materiali selezionati e di altissimo livello; impianti progettati e installati con cura e precisione assolute; soluzioni avanzate di isolamento acustico; riscaldamento a pavimento; trattamento dell’aria; pannelli fotovoltaici e sistemi domotici evoluti: sono alcune delle caratteristiche che fanno di Borgo Ave un modello edilizio di riferimento per i prossimi anni.
Grazie alle piazzette, ai parcheggi e a funzionali percorsi pedonali pubblici, l’edificio si connette ora al tessuto urbano preesistente e favorisce l’utilizzo quotidiano da parte degli abitanti di Vestone.
Per questo, a tutti gli effetti, Borgo Ave può essere considerato il nuovo centro del paese.
